今年以来，我区抢抓省级工业集中区建设的有利契机，以金山新城建设为着力点，加大基础建设投入力度，使得全区固定资产投资呈现开局良好的发展势头。
　　一、一季度全区固定资产投资整体情况
　　今年一季度，全区全区累计完成固定资产投资21.69亿元，同比增长25%。其中，项目投资完成17.85亿元，同比增长40.6%；房地产投资完成3.84亿元，同比下降了17.5%。具体投资构成，详见下表：
　　荷塘区2014年1-3月城镇固定资产投资完成情况
　　单位：亿元
　　2014年1-3月2013年1-3月增幅
　　1、项目投资17.8512.6940.6%
　　其中：工业5.744.4329.4%
　　技改4.514.158.8%
　　基础建设11.998.1147.8%
　　2、房地产投资3.844.66-17.5%
　　合计21.6917.3525.0%
　　二、一季度全区固定资产投资的主要特点
　　（一）项目建设亮点明显。今年一季度固定资产投资完成21.69亿元，其中在建和新开工项目明显增多，全区共有在建施工项目90个，同比增长18.4%；新开工项目38个，是去年同期的4倍。特别是金山新城建设成效显现，一季度共有14个投资项目，占项目总数的15.6%，完成投资额5.65亿元，占全部投资额的26.0%。下一阶段，随着千金医药产业园、城市嘉年华、荷塘新世纪和日月湖水景等大项目的入库，全区固定资产投资还将迎来新的一轮快速增长。
　　（二）基础建设投资成为拉动全区固定资产投资的主要力量。今年一季度，全区固定资产投资的主要支撑分别是：基础建设投资、工业投资和房地产投资，这三类投资在全部固定资产投资中的比重分别是55.3%、26.5%和17.8%（详见下图）。其中，基础建设投资所占比重由去年的46.7%增加到今年的55.3%，首次超过了50%，其投资贡献率更是高达89.4%，成为全区固定资产投资的主要拉动力量。
　　（三）固定资产投资增速呈现高位放缓的趋势。从宏观层面来看，中国人民银行近期的调控操作也明显传达出"要坚持住、发挥好稳健的货币政策"的意图，不会在流动性上继续粗放地"铺摊子"。2014年货币政策将维持稳健、中性的基本取向，政策增量空间较小。受此影响，省、市两级统计局分别下调了对今年固定资产投资的预期，同时加强了对上报投资项目的审批与核查，在今年3月份表现尤为明显。从具体数据来看，今年3月份我区固定资产投资同比增长25%，增幅较上年同期回落近7个百分点，较2月份回落8个百分点（详见下图）。由此可见，虽然今年我区固定资产投资有基础建设投资的有利推动，但投资数据受宏观经济层面的影响会表现出高位趋缓的发展形势。
　　三、当前存在的困难与问题
　　（一）房地产开发投资开始下滑。受多轮房地产政策调控影响，房地产开发投资在去年增长的基础上开始下滑。今年一季度，我区在开发、销售的楼盘有27个，共完成投资3.84亿元，同比下降了17.5%，在全区固定资产投资中的占比17.8%，较去年同期下降了9个百分点。这是自2012年以来房地产业首次出现负增长，其原因有两点：一是房地产业受宏观经济调控等多方面因素制约，房地产开发企业投资意愿趋于谨慎；二是我区走出去的房地产公司比引进来的房地产公司要多，目前注册在外区到我区来开发房地产项目的企业有2家，但注册在我区到外区开发房地产项目的企业有6家，这6家企业分别是株洲市恒基房地产开发有限公司、湖南天顺房地产开发有限公司、湖南华苑房地产开发有限公司、株洲市东鼎房地产开发有限公司、株洲华龙房地产开发有限公司、株洲奥园房地产开发有限公司。
　　（二）工业固定投资压力依然明显。今年一季度，我区工业投资完成5.74亿元，虽然较上年同期增长了29.4%，但是工业投资项目普遍存在项目分散、投资额不高的特点。目前在建工业投资项目24个，每月平均完成投资额2000万元左右，按照全年完成43.21亿元工业固定资产投资的任务计算，全年需新增工业投资项目200多个，工业固定资产投资压力依然很大。
　　四、下一阶固定资产投资工作的建议
　　当前，我区正处在经济快速增长，固定资产投资增长迅速的关键节点上，为促进全区社会经济保持平稳高速的发展势头，同时确保统计数据能真实有效反映我区经济发展的真实情况，建议：一是加大我区重点基础建设项目的推进力度，促进我区各重点项目尽早启动建设，打造更具活力的投资环境，吸引更多的房地产投资企业来我区投资开发项目，缓解我区因房地产项目减少带来的投资萎缩。二是继续加强各部门、园区的协调配合，收集企业工业投资项目，扩大投资统计名录库规模，同时积极促进大项目落地，提高我区工业固定资产投资的整体质量。
　　总体来说，我区固定资产投资的空间依然较大，基础设施建设、园区建设、棚户区改造、安置房建设等仍然具有很大的潜力可以发掘。加之全区上下在区委、区政府的正确领导下，攻坚克难，矢志推进，对完成全年预期任务很有信心。