2016年全区累计完成固定资产投资187.1亿元，同比增长13.9%，排名位居城区第二。其中，项目投资完成158.1亿元，同比增长10.2%；房地产投资完成29亿元，同比增长39.3%。具体投资构成，详见下表：

荷塘区2016年城镇固定资产投资完成情况

单位：亿元

　　一、2016年全区固定资产投资的主要特点

　　（一）5000万以上投资项目提升明显。2016年全区克服困难抢抓机遇，大力推进项目建设力度，特别是督促5000万以上投资项目尽早开工建设。截至12月份，全区共有5000万以上项目82个，项目个数位居城区第一；累计完成投资116.9亿元，增速为0.9%，较三季度提升了20个百分点。自全市开展固定资产投资“百日专项攻坚行动”以来，我区5000万以上项目投资额在全区固投中的比重，由8月份的48.4%，提升到12月份的73.9%，提升了近26个百分点，有效支撑了我区投资总量的增长。

　　（二）房地产行业企稳回升。2016年全区房地产投资完成29亿元，同比增长39.3%，房地产投资贡献率达到35.9%；商品房屋销售面积完成80.4万平米，较2015年新增了21.6万平米（详见下图）。2016年全区新增房地产开发项目14个，为历年新增项目最多的一年。特别是东部美的城、逸都花园和郦城等高品质开发项目的启动，对全区房地产行业的发展具有明显的推动作用。以东部美的城为例，该项目一期开盘仅2个月已完成批准预售面积的78%，极大促进了项目业主单位的投资热情。

　　三、当前存在的困难与问题

　　一是项目投资增速放缓。2016年全区完成除房地产投资以外的项目投资158.1亿元，同比增长10.2%，较2015年下降近14个百分点。二是工业投资下滑。2016年全区工业投资项目支撑乏力，工业投资完成情况低于预期，仅完成投资58.7亿元，同比增长19%，较2015年下降了11个百分点；其中工业技改投资仅完成30.2亿元，同比下降14.6%。工业投资下滑的主要因素是随着历年工业投资项目逐步完工投产，工业固定资产投资出现周期性的低谷；此外，工业产值下滑，企业扩能和技改的积极性也明显下降。三是投资机构失衡。2016年全区5000万以下投资增速明显高于2015年，以季度数据为例，分别达到了51.9%、170.3%、257.9%和48.9%，大项目支持力度有所下降。

　　四、下一阶固定资产投资工作的建议

　　当前，我区园区建设加快推进，全区固定资产投资正处在快速增长的关键节点。为促进全区社会经济保持平稳高速的发展势头，同时确保统计数据能真实有效反映我区经济发展的真实情况，建议：一是加大我区重点基础建设项目的推进力度，促进我区各重点项目尽早启动建设，打造更具活力的投资环境，吸引更多的房地产投资企业来我区投资，为全区固定资产投资增长寻找新的增长点。二是继续加强各行业主管部门、园区的协调配合，及时收集企业投资项目申报材料，扩大5000万元以上投资统计名录库规模，提高我区固定资产投资的整体质量。三是重点加强与行业主管部门、工业园以及平台公司间的协调配合，尽量多收集工业企业投资项目数据，扩大投资统计名录库规模。

    总体来说，我区固定资产投资的空间依然较大，基础设施建设、园区建设等仍然具有很大的潜力可以发掘。加之全区上下在区委、区政府的正确领导下，攻坚克难，矢志推进，2017年全区固定资产投资将迎来新一轮的快速增长。