亿都·铂金时代
来源：区招商局|作者：2015-08-13 10:55:57
亿都·铂金时代◎ 项目概况
亿都·铂金时代，该项目位于荷塘区与新塘路的交汇处，立足红旗路与新塘路十字路口，规划并打造了总建面18万平米的高端城市商住综合体，规划内含5A甲级写字楼、高档酒店、精品CEO公寓、住宅等，其中写字楼为红旗路纯熟商圈唯一5A甲写字楼，旨在为株洲再造城市新名片。
◎ 项目建设的必要性和优势
1、占据城市最具升值潜力热点地段：近年来，政府致力于将荷塘区打造为全市商贸次中心，重点打造新华路、红旗中路为主的商业街；建设了以红旗广场为轴心的红旗路商圈，步步高、株洲百货、万达影院、银泰广场等商业云集，城市配套不断拔升，而作为红旗商圈核心范围内的铂金时代项目，坐拥株洲荷塘区两大主干道，发展速度快，增值空间更胜一筹。
2、八分钟生活圈一站式城市资源配套，人气汇集：
八分钟购物：株洲百货、万达影城、步步高商场、华润万家等；
八分钟教育：DIC国际幼儿园、荷塘小学、红旗小学、市四中、十九中、十八中；
八分钟医疗：株洲市四医院、人民医院、博康医院等；
八分钟银行：中国建设银行、农业银行、邮政银行、招商银行、工商银行。
3、双主干道，撬动市中心
新塘向西连接云龙直通长沙，向北横穿株洲市心脏，双向六车道往来长株潭；红旗路横跨红旗商圈，城际干线，纵贯市区繁华。双主干道汇聚价值翻倍，核心力量撬动市中心。
4、兼具投资及经营价值商业
铂金时代1.2万方沿街商铺，高昭示性，高人流量动线，经营价值极高；铂金中心总建筑面积约39100平米，其中集中商业面积约6600平米，酒店面积约7380平米，写字楼约16900平米，集购物、商务、办公多重功能于一体，投资及自用属性极佳。
◎ 项目已完成的前期工作
目前项目住宅1-3#栋已具备交付条件，4#栋在售，沿街底商全面开放销售；集中商业及写字楼部分已全面开展招商工作，并与多家知名品牌洽谈中。
◎ 项目建设的主要内容及规模
项目规划为18万平米高端城市综合体，包含5A甲级写字楼、高档酒店、住宅及沿街特色商业等。
◎ 项目建设的投资估算
项目总投资估算4亿元。
◎ 项目建设期
住宅部分1-3#栋2015年8月完毕，4#栋2016年11月份完毕，写字楼及集中商业部分在建，预计建设周期2年。
◎ 项目经济社会效益分析
项目推出返租型商铺，业主可享受返租高回报、零风险、稳受益3年6-10%稳定回报。
◎ 项目招商方式
项目招商方式：租售模式。
招商业态：银行、生活超市、美容美发、特色餐饮、药店、精品店、珠宝百货、家居、家电、母婴、化妆品、KTV、足浴、电影院等。
◎ 项目单位及联系方式
联系单位：株洲市亿都房地产开发有限责任公司
联 系 人：郭文涛
电话：28352278 15907330407
