一、工业企业入驻园区的购地优惠政策

（一）对于符合环保要求，投资强度不低于130万元/亩的，年税收不低于7万元/亩的工业企业，统一土地价格，一律按基准地价出让。

（二）年税收达到15万元/亩以上的企业，交地后可享受7年税收奖励政策。具体如下：

1、税收达到15万元/亩、不足20万元/亩的，当年企业所上缴税收的区级留成50%奖励给企业；

2、税收达到20万元/亩、不足25万元/亩的，当年企业所上缴税收的区级留成60%奖励给企业；

3、税收达到25万元/亩、不足30万元/亩的，当年企业所上缴税收的区级留成70%奖励给企业；

4、税收达到30万元/亩、不足35万元/亩的，当年企业所上缴税收的区级留成80%奖励给企业；

5、税收达到35万元/亩、不足40万元/亩的，当年企业所上缴税收的区级留成90%奖励给企业；

6、税收超过40万元/亩（含40万元/亩）的，当年企业所上缴税收的区级留成100%奖励给企业；

7、交地7年期间，若企业其中一年或几年税收未达到15万/亩，则当年区级税收留成不予奖励；

8、奖励金额上限为企业所交的项目土地款总额。

（三）对拟出让的国有建设用地使用权，出让价款在签订出让合同后一个月内缴纳50%，剩余50%可在签订出让合同后一年内缴清。

（四）降低企业水电气成本

新上工业项目电力工程设计费在国家计费标准基础上优惠20%；电力客户接入电网带电作业费在市物价部门确定标准的基础上优惠20%，免收保护定值计算费；对报装容量在5000千伏安及以上的工业项目，经论证确需建设电力专线的，免收市级行政规费；大力推行电力直接交易，为所有符合条件的工业企业争取直购电政策。

暂缓执行企业单位生产用水超计划累进加价，统一纳入水价管理。

燃气公网建设费用，对按期进行“煤改气”的工业企业予以免收；对市级以上（含）重点工程建设项目暂缓收取；对一般性工业企业，按50%标准收取。

工业企业水电工程建设项目，取费标准按国家、省有关计价办法和文件执行，并在结算的基础上优惠15%以上。

工业企业水、电、气增容直接产生的破占道费用，按成本费用收取。

（五）市级行政事业性收费按最低收费标准的50%执行。对与工业项目行政审批相关的规划核面、环境影响评价、节能评估、安全风险评估、消防设施检测等经营服务性收费，执收单位一律按最低收费标准的50%执行。

（六）对于科技含量高、示范带动能力强的重大项目，可实行一事一议。

二、商贸物流及总部经济企业

对新引进的税收在300万元以上的商贸物流及总部经济企业，自税务登记之日起前三年所缴纳税收区级留成部份分别按70%、60%、50%奖励给企业（每两年兑现奖励一次，六年内兑现奖励完毕）。

三、商业地产企业

对新建单体建筑面积达20000平方米以上的纯商务楼宇（指大型卖场、写字楼或酒店），或总建筑面积达40000平方米以上且商务面积达到20000平方米以上的城市综合体，项目竣工验收并投入使用当年，按其商务面积10元/平方米一次性给予投资主体奖励。

四、标准厂房企业

（一）购买厂房项目

1、项目投产之日起，前三年企业上缴税收区级留成部份分别按50%、40%、30%奖励给企业。

2、购买厂房的企业实缴税金达到1000元/平方米/年，按实际成交价格返还5%的奖励（三年内有效）。

（二）租赁厂房项目

1、租赁期一年，可免3个月租金；租赁期两年，可免6个月租金；租赁期三年，可免9个月租金；租赁期四年，可免12个月租金。

2、对符合产业发展方向，且科技含量高的小微企业，经招商领导小组认可，可以给予2年的免租孵化期。

3、对急需投产入园购地的企业，未供地前可考虑提供过渡厂房免费租赁。

4、对于高创税租赁企业，其税收区级留成部分如超过企业租金，则超出部分奖励给企业（三年内有效）。