2017年全区累计完成固定资产投资211.9亿元，同比增长14.8%，排名位居全市第一。其中，项目投资完成163.8亿元，同比增长5.2%；房地产投资完成48.2亿元，同比增长66.1%。具体投资构成，详见下表：

                           荷塘区2017年固定资产投资完成情况

                                       单位：亿元

　　一、2017年全区固定资产投资的主要特点

　　（一）投资项目建设成效明显。今年以来，我区加大部门联动，细化重点项目开工时间表，大力推进投资项目入库力度，确保每个月都有投资项目申请入库。截止12月份，全区共有5000万以上项目72个，累计完成投资83.4亿元，占全部投资的39.4%，较三季度提升了近7个百分点； 5000万以下投资项目270个，累计完成投资80.3亿元，占全部投资的37.9%。项目投资合计完成163.8亿元，占全部投资的77.3%，有力支撑了全年固定资产投资的增长。

　　（二）房地产行发展势头强劲。2017年全区房地产投资完成48.2亿元，同比增长66.1%，占全部投资的比重22.7%，较去年同期提高了7个百分点；房地产投资贡献率达到70.6%，较去年提升了近35个百分点；商品房屋销售面积完成89.5万平米，较2016年新增了9.1万平米，增幅11.3。2017年全区新增房地产开发项目9个，特别是以职业教育、创业孵化、现代商务、高端住宅为代表的“水竹湖科教新区”，区位优势已经开始显现，片区内目前已有东部·美的城、国投·水木阳关里、城发·郦城和恒大·林溪郡这样的高品质开发项目，对全区房地产行业的发展具有明显的推动作用。 

　　三、当前存在的困难与问题

　　（一）投资增速逐渐放缓。2017年全区固定资产投资累计完成211.9亿元，同比增长14.8%，较2013年下降了19个百分点。根据测算，2018年全区固定资产投资增速在11%左右，因此全区固投增速呈现逐年放缓的趋势。

　　（二）5000万以上投资项目支撑力度下降。2017年全年，我区共有5000万以上投资项目72个，项目总数交2016年减少10个，项目总数在城区排名第三；累计完成投资83.4亿元，同比下降了28.7%，增速在城区排名靠后；投资额在全区投资的比重39.4%，较去年同期占比下降了23个百分点，占比在城区中排名第三。（详见下表）

　　（三）产业投资结构失衡。由于固定资产投资绩效考核中，产业投资结构评分需要通过工业投资占全区投资的比重进行计算。2017年我区工业投资累计完成60.1亿元，同比增长2.4%，增速排名城区第四，较去年同期下降了16个百分点；占全部投资的比重28.4%，占比排名城区城区第三，较去年同期下降3个百分点。 

　　四、下一阶固定资产投资工作的建议

　　2018年是全市确立的产业项目建设年，我区正处在由高速增长向高质量增长的关键阶段，为确保全区社会经济平稳转型，同时确保统计数据能真实有效反映我区经济发展的真实情况，建议：一是加大我区重点项目，特别园区内重点基础建设项目的推进力度，促进我区各重点项目尽早启动建设，打造更具活力的投资环境，吸引更多的企业来我区投资实业，为全区经济发展寻找新的增长点。二是继续加强各行业主管部门、园区的协调配合，及时收集企业投资项目申报材料，扩大5000万元以上投资统计名录库规模，提高我区固定资产投资的整体质量。三是重点加强与行业主管部门、工业园以及平台公司间的协调配合，尽量多收集辖区已有工业企业技术改造投资项目数据，扩大投资统计总量规模。

    总体来说，我区固定资产投资的空间依然较大，基础设施建设、园区建设等仍然具有很大的潜力可以发掘。加之全区上下在区委、区政府的正确领导下，攻坚克难，矢志推进，2018年全区固定资产投资将迎来新一轮的快速增长。