根据株保办【2015】1号文件精神我市城市棚户区界定标准如下：

　　一、采取拆除新建方式实施的城市棚户区界定标准

　　（一）区域范围：位于城市规划区范围内。

　　（二）建筑结构：砖混或砖木及以下等次房屋为主。

　　（三）建筑密度：建筑密度较大。多层住宅容积率在2.5以下。

　　（四）使用年限：房屋建成年限20年以上，其中使用年限超过30年的房屋达25%以上。

　　（五）房屋质量；房屋质量较差。

　　（六）安全隐患：存在公用电器及电路老化、管线装设不规范、消防隐患较多等问题。

　　（七）使用功能：部分或全部房屋使用功能不完备。

　　（八）基础配套设施：道路、通讯、水、电、气等基础设施不齐全。

　　（九）公共服务设施：物业管理、社区服务等不完善或缺失。

　　二、采取该扩翻建方式实施的城市棚户区界定标准

　　（一）区域范围：位于城市规划区范围内。

　　（二）建筑结构：砖混等次房屋为主。

　　（三）建筑密度：建筑密度较大。多层住宅容积率在2.5以下。

　　（四）使用年限：房屋建成年限15年以上。

　　（五）房屋质量：房屋存在屋顶漏水、外墙渗水、排水不畅等问题。

　　（六）安全隐患：存在公用电器及电路老化、管线装设不规范、消防安全有隐患等问题。

　　（七）使用功能：部分或全部房屋使用功能不完备。

　　（八）基础配套设施：市政设施不完善或年久失修，道路破损严重，无绿化或绿化较少，无停车位或停车位紧张。

　　（九）公共服务设施：公共活动场所和其他配套生活设施不齐全，物业管理等不完善或缺失。

　　三、改扩翻建项目改造设计方案评审的总体要求

　　（一）今后改扩翻建项目布点要更加讲究科学，优先安排急需改造区域，优先满足重要节点需求。

　　（二）临近主要街道房屋屋顶是平顶的，一律改造成坡屋顶。

　　（三）景观改造要结合街旁游园、社区游园建设一并实施。

　　（四）优先解决棚户区管线、“三水”（屋顶漏水、墙体渗水和排水不畅）问题和停车问题。

　　（五）破损路面应采取水泥或铺油方式改造，不宜铺装地面砖。

　　（六）综合考虑电费、维修等问题，适量装设路灯。

　　（七）实施改造的无物业管理小区必须解决物业管理问题，建设物业用房，建立长效管理机制，并纳入项目改造验收内容。

　　四、我区2016年棚改整治项目实施的情况

　　（一）煤田小区建筑年代80—90年代，改造户数596户，现已完成工程量的80%。

　　（二）内燃机配件厂生活区建筑年代70年代，改造户数632户，现已完成工程量的70%。

　　（三）轮胎厂茨恺小区建筑年代70年代，改造户数298户，现已完成工程量的66%。