株荷发改发〔2017〕197号

株洲市荷塘区发展和改革局

关于金城国际学校项目可行性研究报告的批复

株洲金城投资控股集团有限公司：

　　你公司报来的《关于支持办理金城国际学校项目可行性研究报告批复的请示》（金城集团发〔2017〕221号）及附件收悉。经研究，现批复如下：

　　一、原则同意你公司为项目业主，按照城市规划、土地利用规划及市、区政府投资管理办法的相关要求，在金精路以南、金泉路以西、金龙东路以北地块上实施该项目建设。

　　二、原则同意该项目的建设规模及内容。项目规划用地面积35114.05平方米，总建筑面积为29684.7平方米。拟建设教学楼、行政办公楼、风雨操场、食堂、宿舍、部分连廊及其他、架空层、门卫、地下车库以及区内道路、绿化、供配电、给排水、垃圾站、围墙、大门等附属工程，部分建筑采用装配式。

　　三、原则同意项目总投资及资金来源。项目总投资21753万元（须以财评为准），其中工程费用14028万元，工程建设其他费用4016万元，预备费1516万元，建设期利息2193万元。资金来源为业主自筹。

　　四、项目建设工期。2年。

　　五、审批依据：1、株洲市国土资源局出具的《关于荷塘工业集中区教育地块一项目用地预审意见》(株国土资预审字〔2017〕15号)；2、株洲市规划局出具的《建设项目选址意见书》（株规选[2017]0107号）；3、荷塘区发展和改革局出具的《关于金城国际学校项目建设书的批复》（株荷发改发〔2017〕40号）。

　　六、项目招投标。项目有关勘测、设计、施工、监理、主要设备、材料采购等招投标须严格按照相关法律法规执行，并接受有关行政主管部门的监管。

　　七、其它事项。

　　1、根据政府相关意见，该项目采取容缺办理方式推进。该项目缺国土部分资料，项目业主必须在已批回的土地上开工建设，未批回土地不能开工，且若不能在承诺时间（2017年4月30日）前补齐相关资料，本批复文件自动失效。

　　2、项目应严格按照《株洲市政府投资管理办法（试行）》（株政发[2013]14号）、《关于进一步深化政府投资管理的补充通知》（株政函[2015]35号）、《荷塘区政府性投资项目管理办法（修订试行）（株荷政办发〔2014〕37号）、《荷塘区政府性投资项目工程管理操作规程（试行）》（株荷政办发〔2014〕38号）等文件的相关要求控制投资，履行审批程序。

　　3、项目建设内容应严格按照国家相关规定控制，项目实施需严格按照固定资产投资管理有关政策文件执行。项目有关节能、环境保护、消防、人防、安全、抗震、水土保持等应严格按照国家有关规定和现行标准、规范实施，项目应严格履行环保部门的批复，执行环保设施与主体工程建设“三同时”制度，切实落实各项环保措施。

　　九、项目批复文件有效期。本批复文件有效期限为24个月，自签发之日起计算。在批复文件有效期内未开工建设，应在批复文件有效期届满30日前向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。如对项目批复所规定的内容进行调整，请及时以书面的形式向我局提出申请，并按照有关规定和程序办理。

　　请接文后，依法办理项目相关手续，依法征收，加强项目投资控制，防范项目风险，杜绝工程领域腐败行为，确保工程质量与安全，争取项目早日全面完工。

株洲市荷塘区发展和改革局

2017年11月29日